Erogazione :
3 Minuti
a partire da € 0,99 + iva Tutte le visure catastali per ogni immobile o soggetto in Italia disponibili tramite API in pochi minuti.
La visura catastale erogata è il documento ufficiale rilasciato dall'Agenzia delle Entrate e può essere richiesta da chiunque senza obbligo di delega.
La visura catastale consente di consultare le informazioni registrate presso il catasto relativamente ad un immobile (fabbricato o terreno) o a un soggetto e, in particolare, presenta le seguenti informazioni:
La richiesta di visura catastale ordinaria o storica per immobile può essere effettuata indicando l'entità, cioè se la visura è su immobile o soggetto, il richiedente (facoltativo) ed utilizzando semplicemente i seguenti parametri: provincia, comune, foglio, particella, subalterno.
{
"entita": "immobile",
"tipo_catasto": "f",
"provincia": "rm",
"comune": "roma",
"foglio": 872,
"particella": 405,
"subalterno": 48,
"tipo_visura": "ordinaria",
"richiedente": "jane doe"
}
In alternativa è possibile richiederla senza i dati catastali ma tramite l'id immobile ottenibile con le ricerche del ws Catasto. Inoltre è sempre necessario indicare come parametri l'entità ed il tipo di visura (ordinaria o storica) e in maniera facoltativa il richiedente.
{
"entita": "immobile",
"id_immobile": "MTY1NjcyOCMxNjU2NzI4I0YjODcyIzQwNSNINTAxIzIyNTkyNjkjNDgjICNST01B",
"tipo_visura": "ordinaria",
"richiedente": "jane doe"
}
La risposta ad entrambe le modalità di richiesta sarà:
{
"data": {
"entita": "immobile",
"stato": "in_erogazione",
"callback": false,
"parametri": {
"id_immobile": "MTY1NjcyOCMxNjU2NzI4I0YjODcyIzQwNSNINTAxIzIyNTkyNjkjNDgjICNST01B",
"tipo_catasto": "F",
"foglio": 872,
"particella": 405,
"subalterno": 48,
"comune": "H501#ROMA#4#0",
"sezione": "2259269",
"provincia": "ROMA Territorio-RM"
},
"tipo_visura": "ordinaria",
"richiedente": "jane doe",
"documento": null,
"esito": null,
"timestamp": 1653489879,
"owner": "[email protected]",
"id": "628e40d77ee3b06fb03350ca"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}
Anche in questo caso per poter effettuare la richiesta vanno indicate l'entità (soggetto) e il tipo di visura: ordinaria o storica. Ricordiamo che la visura catastale su soggetto si può effettuare sia su privato che su azienda. Il richiedente è sempre facoltativo.
La richiesta può essere fatta direttamente tramite i seguenti parametri: Codice Fiscale (Privato) / Partita IVA (Azienda), Tipo Catasto Terreno, Fabbricato, Terreno e Fabbricato, Provincia.
{
"entita": "soggetto",
"tipo_catasto": "f",
"cf_piva": "12485671007",
"provincia": "rm",
"richiedente": "jane doe"
}
Inoltre è possibile ottenere la visura tramite id soggetto disponibile con ricerca persona del ws Catasto.
{
"entita": "soggetto",
"id_soggetto": "OTgwMzI3NTA1MiMwI0FMVFJBVklBIFNFUlZJWkkgU09DSUVUQScgQSBSRVNQT05TQUJJTElUQScgTElNSVRBVEEjUk9NQSAoUk0pIzEyNDg1NjcxMDA3",
"tipo_visura": "ordinaria",
"tipo_catasto": "f",
"richiedente": "jane doe"
}
La risposta sarà:
{
"data": {
"entita": "soggetto",
"stato": "in_erogazione",
"callback": false,
"parametri": {
"id_soggetto": "MTY1NjcyOCMxNjU2NzI4I0YjODcyIzQwNSNINTAxIzIyNTkyNjkjNDgjICNST01B",
"tipo_catasto": "F",
"cf_piva": "12485671007",
"provincia": "ROMA Territorio-RM"
},
"tipo_visura": "ordinaria",
"richiedente": "jane doe",
"documento": null,
"esito": null,
"timestamp": 1653489879,
"owner": "[email protected]",
"id": "628e40d77ee3b06fb03350ca"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}
Per entrambe le tipologie di visure, una volta ottenuto l'ID della richiesta, sarà possibile verificare in qualsiasi momento il dettaglio tramite il metodo GET /visura_catastale/{id} o una volta evasa scaricare il documento visura tramite il GET /visura_catastale/{id}/documento.
È possibile ottenere la lista di tutte le richieste effettuate attraverso il metodo GET /visura_catastale.
Le visure catastali sono asincrone e per la disponibilità del documento sono necessari in media pochi minuti dal completamento della richiesta.
La visura catastale è richiedibile per ogni immobile o soggetto in Italia, eccetto per le provincie di Trento e Bolzano perché gestiti dalle rispettive Province autonome.
La visura catastale consente di verificare la corrispondenza tra dati catastali presenti nella banca dati dell'Agenzia delle Entrate e lo stato reale dell'immobile. Inoltre è uno strumento fondamentale per completare correttamente pratiche come Modello 730 o Modello Unico, ottenere il dato sulla rendita catastale e quindi la correttezza delle imposte sull'immobile, ed è necessaria in alcune operazioni come come compravendita, locazione e successione.