Ricerca Immobili Persona - Italia
Da: 0,10 € + IVA
Ottieni in pochi minuti l’elenco delle proprietà di un soggetto presenti in una provincia insieme ad oltre 20 informazioni come categoria, classe, rendita, consistenza.
Il servizio Ricerca Immobili Persona consente di accedere alle informazioni aggiornate sugli immobili intestati ad un soggetto in una determinata provincia.
Il servizio appartiene all'API Catasto ed è identificato dall'endpoint https://catasto.openapi.it/richiesta/ricerca_persona
La ricerca può essere effettuata sia su soggetto privato sia giuridico e sia per il catasto Fabbricato sia Terreno, oppure su entrambi contemporaneamente.
ESEMPIO RICHIESTA
POST/ricerca_persona
Il metodo da utilizzare nella richiesta è POST. Segue un esempio di chiamata all'endpoint ricerca_persona:
POST https://catasto.openapi.it/richiesta/ricerca_personaI parametri da passare nel body della richiesta sono:
- codice Fiscale o partita IVA
- tipo di catasto (T per terreno o F per Fabbricato)
- provincia
Questo è un esempio dei parametri necessari per una richiesta con tipo di catasto 'Fabbricato':
{
"cf_piva": "12485671007",
"tipo_catasto": "F",
"provincia": "RM",
}La risposta è asincrona. E' possibile impostare, in fase di richiesta, anche una callback per essere aggiornati su quando i dati saranno disponibili, senza dover chiamare più volte l'endpoint GET/richiesta/{id} per verificarne lo stato.
ESEMPIO RISPOSTA
POST/ricerca_persona
La risposta includerà i parametri utilizzati in fase di richiesta più l'ID della richiesta:
{
"data": {
"endpoint": "ricerca_persona",
"stato": "in_erogazione",
"callback": false,
"parametri": {
"cf_piva": "12485671007",
"tipo_catasto": "F",
"provincia": "ROMA Territorio-RM"
},
"risultato": null,
"esito": null,
"timestamp": 1716374985,
"owner": "[email protected]",
"id": "664dcdc97de11b2d0426430f"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}ESEMPIO RICHIESTA
GET/richiesta/{id}
Per ottenere i dati sarà necessario effettuare una seconda richiesta, come anticipato, ad un altro endpoint con l'id precedentemente ottenuto.
Questo è un esempio di richiesta di ricerca persona utilizzando l'ID risultato dalla chiamata precedente (664dcdc97de11b2d0426430f):
GET https://catasto.openapi.it/richiesta/664dcdc97de11b2d0426430fESEMPIO RISPOSTA
GET/richiesta/{id}
Anche in questo caso i dati presenti nella risposta includeranno i parametri utilizzati in fase di richiesta ed informazioni sugli immobili o terreni compatibili con la ricerca.
Nel caso in cui la ricerca sia stata effettuata su tipo di catasto 'Fabbricato', le informazioni saranno le seguenti:
- nome o denominazione intestatario
- sede
- codice fiscale intestatario
- tipologia proprietà
- id_soggetto
- titolarità
- indirizzo (ubicazione)
- comune
- codice catastale
- classamento
- classe
- consistenza
- rendita
- id_immobile
Questo è un esempio di risposta:
{
"data": {
"endpoint": "ricerca_persona",
"stato": "evasa",
"callback": false,
"parametri": {
"cf_piva": "12485671007",
"tipo_catasto": "F",
"provincia": "ROMA Territorio-RM"
},
"risultato": {
"soggetti": [
{
"denominazione": "OPENAPI SRL con sede in ROMA (RM)",
"sede": "ROMA (RM)",
"cf": "12485671007",
"id_soggetto": "1111efff3cwxwewecwfdwedwqddwwed",
"immobili": [
{
"catasto": "F
"titolarita": "Proprieta' superficiaria per 1/1",
"ubicazione": "ROMA VIALE FILIPPO TOMMASO MARINETTI, SNC Piano S2 int. 1",
"comune": "ROMA",
"provincia": "RM",
"codice_catastale": "H501",
"sezione": null,
"sezione_urbana": null,
"foglio": 872,
"particella": 405,
"subalterno": 48,
"classamemto": "zona6 cat. A/10",
"classe": "1",
"consistenza": "3,5 vani",
"rendita": "Euro:108,09",
"id_immobile": "saf1sf9djosaj0asdaljf93jfjkdkjsòfrjòjsdfòajdsòjfòsjf"
}
]
}
]
},
"esito": "OK",
"timestamp": 1625232029,
"owner": "[email protected]",
"id": "60e581c58138e80d804dad20"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}Nella risposta saranno disponibili anche gli ID degli immobili/terreni e ID soggetto, che potranno essere utilizzati per effettuare una richiesta diretta di visura catastale immobile (ordinaria o storica) con l'endpoint dedicato.
Il servizio API Ricerca Immobili Persona è ideale per tutte quelle aziende che vogliono accedere rapidamente ai dati catastali essenziali per verificare il patrimonio immobiliare di un individuo in un'area geografica precisa, facilitando analisi immobiliari, verifiche patrimoniali e operazioni di compravendita. Alcune aziende che già utilizzano i nostri servizi API sono Proptech, Portali e Software Immobiliari, Banche, Fintech, Istituti finanziari, Società di Consulenza Immobiliare, Aziende di Valutazione Immobiliare e Società di Recupero Credito.
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Ricerca Immobili Persona è un servizio che consente di verificare a livello provinciale se un soggetto, privato o giuridico, risulta intestatario di terreni e/o fabbricati. I dati richiesti sono codice fiscale e tipo di catasto (terreni, fabbricati o terreni e fabbricati).
Il risultato è l'elenco degli immobili, in una determinata provincia intestati ad un soggetto, con rispettive informazioni come titolarità, indirizzo, codice catastale, dati catastali, classamento, consistenza, rendita.
Il servizio di Ricerca Immobili Persona è attualmente disponibile solo per l’Italia
Con Ricerca Immobili Persona è possibile effettuare una ricerca sia su privati che su aziende.
Il servizio di Ricerca Immobili Persona restituisce le seguenti informazioni:
- id immobile
- id soggetto
- tipologia catasto
- tipo di titolarità
- ubicazione
- comune
- provincia
- codice catastale
- dati catastali (sezione, foglio, particella, subalterno)
- classamento
- classe
- consistenza
- rendita
Per ricerca su soggetti privati restituirà anche informazioni quali:
- Nome e Cognome
- Data e Luogo di Nascita
- Sesso
Per ricerca invece su soggetti giuridici restituirà invece le seguenti informazioni:
- denominazione
- sede
Entrambi i servizi permettono di verificare se un soggetto, sia esso privato o giuridico, risulta intestatario di terreni o fabbricati, partendo dal codice fiscale (nel caso della Ricerca Persona, anche dalla provincia). La richiesta viene elaborata in pochi secondi.
La differenza principale tra i due servizi risiede nei dati restituiti e nell'ambito geografico della verifica.
Ricerca Immobile Nazionale, come suggerisce il nome, effettua una verifica a livello nazionale, fornendo un elenco delle città in cui il soggetto è proprietario di immobili e alcune informazioni di base sul soggetto (nome, cognome, data e luogo di nascita per i privati; denominazione e sede per i soggetti giuridici).
Ricerca Immobili Persona, invece, si limita a una verifica a livello provinciale, ma restituisce un set di dati più dettagliato, che include titolarità, codice catastale, indirizzo, identificativi catastali, classamento, consistenza e rendita.
Si tramite le API di Openapi è possibile accedere ad oltre 28 servizi dedicati al mondo immobiliare:
- CAP
- Cerca Comuni
- Comuni Base e Advanced
- Province, Regioni e città metropolitane
- Comuni Soppressi
- Geocoding e reverse geocoding
- Quotazione Immobiliare Start e Advanced (SMQ)
- Compravendite Immobiliari (RMV)
- Elenco Immobili da identificativi catastali o da Indirizzo
- Ricerca Nazionale
- Prospetto Catastale
- Visure Catastali
- Ispezione Ipotecaria Nazionale
- Ispezione Ipotecaria per Immobile e per soggetto
- Ispezione Ipotecaria di una singola nota
- Planimetria Catastale
- Elaborato Planimetrico
- Estratto di Mappa
- Registrazione, Disdetta e Proroga Contratto di Locazione
I servizi sono disponibili tramite differenti API: Docuengine, Catasto, Real Estate
Il servizio Ricerca Immobili Persona è pensato per chi deve verificare la presenza di immobili intestati a un soggetto in una specifica provincia, ma anche per ottenere informazioni dettagliate sugli stessi immobili, come i dati catastali, il classamento, la categoria, la consistenza e la rendita catastale.
I dati vengono restituiti in pochi minuti
Il costo del servizio è a partire da 0,10€ su abbonamento o 0,30€ con addebito su ricarica
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