Quotazioni Immobiliari Start (SQM) - Italia
Da: 0,04 € + IVA
Ottieni tre valori (basso, medio, alto) al mq di qualsiasi immobile sul territorio italiano con informazioni come nome quartiere, fascia (es. semicentrale), coordinate, tipologia immobile e codice univoco.
Il service Quotazioni Immobiliari (Square Meter Value) consente di ottenere in pochi secondi i valori di riferimento degli immobili presenti in un determinato indirizzo arricchiti da informazioni immobiliari, demografici di zona e di mercato approfondite.
Il service fa parte dell'API Real Estate ed è composto da due endpoint: Start e Advanced.
I dati necessari per ottenere le quotazioni sono:
- indirizzo
- tipologia di immobile (for)
- tipo di contratto (rent o sale)
{
"address": "via del rivo 10 Terni",
"for": "20",
"type": "rent"
}L'elenco completo delle tipologie di immobili ("for") è disponibile all'interno della documentazione tecnica
SQUARE METER VALUE START
POST/IT-sqm_value_start
L'endpoint di Quotazione start (square meter value start) è: https://realestate.openapi.com/IT-sqm_value_start
https://realestate.openapi.com/IT-sqm_value_startLa risposta di quotazione start restituisce 3 valori differenti dell'immobile: basso, medio, alto. L'importo è espresso al mq e fa riferimento all'ultimo semestre.
Il dataset è correlato da informazioni sulla zona dove è presente l'immobile come ad esempio nome quartiere, fascia (es. semicentrale), coordinate, tipologia immobile e codice univoco.
{
"data": {
"nome": "Borgo Rivo, Campitello, Gabelletta, Citta Verde, Ponte Le Cave",
"citta": "Terni",
"cod_cat": "L117",
"provincia": "TR",
"regione": "Umbria",
"fascia": "semicentrale",
"address": "via del rivo 10 Terni",
"formatted": "Via del Rivo, 10, 05100 Terni TR, Italia",
"loc2011": "5503210016",
"coordinate": {
"lat": 42.57712,
"lng": 12.62637
},
"immobile": {
"type": "Abitazioni in stabili civili",
"label": "Valori di Vendita Abitazioni in stabili civili al Mq",
"id": 20
},
"quotazione": {
"min": 783,
"max": 1145,
"med": 964,
"type": "sale,"
"anno": 2023,
"semestre": 2
},
"timestamp": 602496534,
"success": true,
"message": "",
"error": null
}
}
E' possibile ottenere il valore in mq sia per la locazione sia per la vendita per 13 tipologie differenti di proprietà immobiliare.
L'API Real Estate offre anche il servizio Quotazioni Avanzate con oltre dati immobiliari più approfonditi, andamento del mercato immobiliare e informazioni demografiche della zona e Real Market Value, che contiene informazioni sul reale compravenduto all'interno di una determinata zona.
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Quotazioni Immobiliare Start, o Square Meter Value, è il servizio per accedere in tempo reale ad informazioni aggiornate e dettagliate sul valore a metro quadro degli immobili in un determinato indirizzo a partire da dati come indirizzo, tipo di contratto, tipologia di immobile.
Con l'API Quotazione immobiliare è possibile accedere a 3 valori: minimo, massimo, medio. Oltre alla quotazione sono disponibili altre informazioni come codice catastale, provincia, regione, fascia, geolocalizzazione.
E' possibile accedere a quotazioni sia per tipo di contratto locazione sia per vendita.
Il servizio Quotazioni Immobiliare Start include nella risposta le seguenti informazioni:
- codice catastale
- provincia
- fascia
- geolocalizzazione
- indirizzo
- città
- quotazione (minima, media, massima)
- anno e semestre di riferimento della quotazione
Entrambi i servizi offrono accesso in tempo reale a informazioni immobiliari e valori immobiliari partendo da dati indirizzo, tipo di contratto e tipologia di immobile, ma si differenziano per il tipo di dati restituiti. L'API
Quotazione immobiliare start fornisce tra valori al mq (minimo, medio, massimo) e informazioni come codice catastale, provincia, regione, fascia, geolocalizzazione. Il servizio Quotazioni immobiliari Advanced, invece, include un dataset più ricco, aggiungendo dettagli come dati immobiliari più approfonditi, andamento del mercato immobiliare e informazioni demografiche della zona.
Il servizio di quotazioni immobiliari tramite API può essere utile per diverse tipologie di aziende come ad esempio:
- Agenzie immobiliari e portali immobiliari, per ottenere stime di mercato in tempo reale e fornire valutazioni accurate ai clienti
- Società di consulenza finanziaria e banche, per valutare le garanzie immobiliari durante la concessione di mutui
- Piattaforme di investimento immobiliare e fondi immobiliari, per monitorare il valore degli asset e prendere decisioni di investimento più informate
Si tramite le API di Openapi è possibile accedere ad oltre 28 servizi dedicati al mondo immobiliare:
- CAP
- Cerca Comuni
- Comuni Base e Advanced
- Province, Regioni e città metropolitane
- Comuni Soppressi
- Quotazione Immobiliare Advanced (SMQ)
- Compravendite Immobiliari (RMV)
- Elenco Immobili da identificativi catastali o da Indirizzo
- Ricerca Nazionale e Ricerca Persona
- Prospetto Catastale
- Geocoding e Reverse Geocoding
- Visure Catastali
- Ispezione Ipotecaria Nazionale
- Ispezione Ipotecaria per Immobile e per soggetto
- Ispezione Ipotecaria di una singola nota
- Planimetria Catastale
- Elaborato Planimetrico
- Estratto di Mappa
- Registrazione, Disdetta e Proroga Contratto di Locazione
I servizi sono disponibili tramite differenti API: Docuengine, Catasto, Real Estate
I tempi di aggiornamento dei dati sono semestrali.
I dati vengono restituiti in tempo reale
Il costo del servizio è a partire da 0,04€ su abbonamento o 2€ con addebito su ricarica
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