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Planimetria Catastale - Italia

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Accedi con delega tramite API alla Planimetria Catastale ufficiale di qualsiasi immobile italiano

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In 24 ore lavorative

Disponibile in
  • it

Openapi consente di richiedere con delega e tramite API la Planimetria Catastale ufficiale di un immobile

La Planimetria Catastale è un documento rilasciato dalla Agenzia delle Entrate e permette di verificare la mappa in scala di uno specifico fabbricato, in particolare come un immobile è diviso internamente e la zona in cui è ubicato. Inoltre è possibile accedere ad informazioni come la sua classificazione catastale, le dimensioni e il numero di piani da cui è composto.

E' possibile richiedere la planimetria solo se il soggetto indicato nella richiesta risulta intestatario dell’immobile o da suo delegato.

RICHIEDERE UN DOCUMENTO

GET /documents

Per richiedere una Planimetria Catastale con Docuengine prima di tutto è necessario verificare tutti i parametri per completare correttamente la richiesta.

https://docuengine.openapi.com/documents

Questo è possibile tramite l'endpoint GET /documents che non necessita di parametri e restituirà l'elenco completo dei documenti e pratiche richiedibili tramite Docuengine.

ESEMPIO RISPOSTA

GET /visure/{hash_visura}

La risposta indicherà non solo l'elenco ma tutte le informazioni necessarie per completare la richiesta dei documenti e i rispettivi costi disponibili tramite l'API Docuengine. Nel nostro caso ci interesseranno solo i dati per la Planimetria Catastale:

{
  "data": [
    {
      "requestStructure": {
        "fields": {
          "field0": {
            "name": "ownerType",
            "nameIT": "tipologia proprietario",
            "type": "optionCode",
            "required": true,
            "options": [
              {
                "code": "P",
                "description": "Privato"
              },
              {
                "code": "A",
                "description": "Azienda"
              }
            ],
            "help": "Selezionare se l'immobile e' intestato ad un privato o ad una azienda"
          },
          "field1": {
            "name": "ownerName",
            "nameIT": "nome proprietario",
            "type": "string",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire nome e cognome o ragione sociale (in caso di azienda) del proprietario dell'immobile"
          },
          "field2": {
            "name": "ownerTaxCode",
            "nameIT": "codice fiscale proprietario",
            "type": "taxCode",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire il codice fiscale o la partita iva (in caso di azienda) del proprietario dell'immobile"
          },
          "field3": {
            "name": "province",
            "nameIT": "provincia immobile",
            "type": "cadastralProvince",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire la provincia dove e' presente l'immobile"
          },
          "field4": {
            "name": "municipality",
            "nameIT": "comune immobile",
            "type": "string",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire il comune dove e' presente l'immobile"
          },
          "field5": {
            "name": "cadastralSheet",
            "nameIT": "foglio catastale",
            "type": "cadastralSheet",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire il foglio catastale dell'immobile"
          },
          "field6": {
            "name": "cadastralParcel",
            "nameIT": "particella catastale",
            "type": "cadastralParcel",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire la particella catastale dell'immobile"
          },
          "field7": {
            "name": "cadastralSub",
            "nameIT": "subalterno catastale",
            "type": "cadastralSub",
            "required": false,,
            "options": null,
            "help": "Inserire il subalterno catastale dell'immobile"
          },
          "field8": {
            "name": "legalRepresentativeName",
            "nameIT": "nome rappresentante legale",
            "type": "string",
            "required": false,
            "options": null,
            "help": "Inserire nome e cognome del rappresentante legale dell'impresa (obbligatorio in caso di immobile intestato ad azienda)"
          },
          "field9": {
            "name": "legalRepresentativeTaxCode",
            "nameIT": "codice fiscale rappresentante legale",
            "type": "taxCode",
            "required": false,
            "options": null,
            "help": "Inserire il codice fiscale del rappresentante legale dell'impresa (obbligatorio in caso di immobile intestato ad azienda)"
          },
          "field10": {
            "name": "documentType",
            "nameIT": "tipologia documento",
            "type": "optionCode",
            "required": true,
            "options": [
              {
                "code": "CI",
                "description": "Carta d'identita'"
              },
              {
                "code": "PS",
                "description": "Passaporto"
              },
              {
                "code": "PA",
                "description": "Patente"
              }
            ],
            "help": "Selezionare la tipologia del documento del proprietario o del rappresentante legale (in caso di azienda)"
          },
          "field11": {
            "name": "documentNumber",
            "nameIT": "numero documento",
            "type": "string",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire il numero identificativo del documento del proprietario o del rappresentante legale (in caso di azienda)"
          },
          "field12": {
            "name": "document",
            "nameIT": "documento",
            "type": "file",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Caricare una copia fronte retro del documento del proprietario o del rappresentante legale (in caso di azienda)"
          },
          "field13": {
            "name": "delegationFile",
            "nameIT": "delega",
            "type": "file",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "https://docs.openapi.it/docuengine/delega_catasto.pdf"
          }
        },
        "validation": "(field0 && field1 && field2 && field3 && field4 && field5 && field6 && field10 && field11 && field12 && field13) || (field0 && field1 && field2 && field3 && field4 && field5 && field6 && field7 && field10 && field11 && field12 && field13)  || (field0 && field1 && field2 && field3 && field4 && field5 && field6 && field8 && field9 && field10 && field11 && field12 && field13) || (field0 && field1 && field2 && field3 && field4 && field5 && field6 &&field7 && field8 && field9 && field10 && field11 && field12 && field13)",
        "help": null,
        "searchHelp": null
      },
      "category": "Catastali",
      "name": "Planimetria Catastale",
      "options": null,
      "hasSearch": false,
      "isSync": false,
      "id": "68adcb047a0be68c265a74ba",
      "searchPrice": 0,
      "documentPrice": 6.9,
      "totalPrice": 6.9
    }
  ],
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

In validazione sono indicati il dato o i dati obbligatori per completare la richiesta con successo.

I dati utili per la richiesta sono:

  • Tipologia proprietario
  • Nome proprietario
  • Codice fiscale proprietario
  • Provincia immobile
  • Comune immobile
  • Foglio catastale
  • Particella catastale
  • Tipologia documento
  • Numero documento
  • Documento
  • Delega

RICHIEDERE IL DOCUMENTO

Per richiedere una Planimetria Catastale è necessario effettuare una richiesta all'endpoint POST /requests, fornendo i dati indicati precedentemente: Tipologia proprietario, Nome, Codcie Fiscale, Provincia, Comune, Foglio Catastale, Particella, Tipologia Documento, Numero Documento, Documento e Delega .

ESEMPIO RICHIESTA

POST /requests

{
   "documentId": "68adcb047a0be68c265a74ba"
   "search": {
    "field0": "tipologia proprietario",
    "field1": "nome proprietario",
    "field2": "codice fiscale proprietario",
    "field3": "provincia immobile",
    "field4": "comune immobile",
    "field5": "foglio catastale",
    "field6": "particella catastale",
    "field10": "tipologia documento",
    "field11": "numero documento",
    "field12": "documento",
    "field13": "delega"
    }     
 }

ESEMPIO RISPOSTA

POST /requests

La risposta restituisce diverse informazioni tra cui lo stato, se impostata la callback e l'ID della richiesta che ci servirà successivamente per scaricare il documento.

{
   "documentId": "68adcb047a0be68c265a74ba"
   "search": {
    "field0": "tipologia proprietario",
    "field1": "nome proprietario",
    "field2": "codice fiscale proprietario",
    "field3": "provincia immobile",
    "field4": "comune immobile",
    "field5": "foglio catastale",
    "field6": "particella catastale",
    "field10": "tipologia documento",
    "field11": "numero documento",
    "field12": "documento",
    "field13": "delega"
    },     
"data": {}
    },
    "timestamps": {
      "creation": 1724416377,
      "WAIT": 1724416377,
      "lastUpdate": 1724416393
    },
    "state": "WAIT",
    "readableSearch": {},
    "optionsPrice": 0,
    "selectedOptions": null,
    "notifyEmail": null,
    "name": "Planimetria Catastale",
    "hasSearch": false,
    "searchPrice": 0,
    "documentPrice":  6.9,
    "totalPrice":  6.9,
    "documents": null,
    "resultId": null,
    "results": null,
    "id": "68adcb047a0be68c265a74ba"
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
 }

AGGIORNARE LA RICHIESTA

PATCH /requests/{_id}

Per impostazione predefinita, se il campo "STATE" non viene valorizzato la transazione viene considerata immediatamente chiusa e la tua richiesta verrà gestita ed evasa. Se invece viene impostato, la transazione viene avviata ma rimane aperta e quindi puoi procedere ad aggiornare la richiesta tramite l'endpoint PATCH /requests/{_id}.

SCARICARE DOCUMENTO

Quando la richiesta è in stato "evaso", è possibile scaricare il documento in formato PDF. L'endpoint che permette di scaricare i documenti generati dalla richiesta è: GET /documents

La risposta indicherà nome del file, dimensione e l'URL per il download del file.


{
 data{
   "fileName": "5f22f5b5065afc21cc60a27a_0.pdf",
   "mimeType": application/pdf",
   "fileSize": "34144",
   "md5":"     application/pdf",
   "urlExpire": "1724505599",
   "downloadUrl": "https://storage.googleapis.com/test-docuengine-openapi-com/documents/5f22f5b5065afc21cc60a27a_0.pdf",
   },
   "success": true,
   "message": "",
   "error": null
 }

La planimetria è un documento necessario in alcuni contesti specifici come la valutazione di un mutuo, in fase di compravendita o locazione, o ancora per effettuare una donazione o una successione.

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Domande frequenti

Il servizio Planimetria Catastale consente di accedere alla planimetria ufficiale presente negli archivi digitali dell'Agenzia delle Entrate e verificare la mappa in scala di uno specifico fabbricato

Che cos’è il servizio di Planimetria Catastale?

Il servizio Planimetria Catastale è ideale per chi necessita di accedere alla mappa in scala di un fabbricato specifico, verificandone la suddivisione interna, la zona di ubicazione e ottenere informazioni dettagliate come la classificazione catastale, le dimensioni e il numero di piani di cui è composto.
La planimetria viene generalmente richiesta in caso di compravendita, mutuo, successione, donazione, ristrutturazione o per aggiornare i dati catastali in seguito a modifiche strutturali.

Per chi è pensato il servizio Planimetria Catastale?

La planimetria può essere richiesta solo dall'intestatario dell'immobile o da loro delegati.

Chi può richiedere la planimetria catastale?

Il servizio consente di accedere alle planimetrie catastali relative agli immobili presenti su tutto il territorio nazionale, eccetto quelle presenti nel territorio delle Province Autonome di Trento e Bolzano, che amministrano autonomamente le proprie banche dati catastali e immobiliari.

Si possono richiedere le planimetrie catastali per gli immobili di tutto il territorio italiano?

Si tramite le API di Openapi è possibile accedere ad oltre 28 servizi dedicati al mondo immobiliare:

  • CAP
  • Cerca Comuni
  • Comuni Base e Advanced
  • Province, Regioni e città metropolitane
  • Comuni Soppressi
  • Geocoding e reverse geocoding
  • Quotazione Immobiliare Start e Advanced (SMQ)
  • Compravendite Immobiliari (RMV)
  • Elenco Immobili da identificativi catastali e da indirizzo
  • Ricerca Persona e Ricerca Nazionale
  • Prospetto Catastale
  • Visure Catastali
  • Ispezione Ipotecaria Nazionale
  • Ispezione Ipotecaria per Immobile e per soggetto
  • Ispezione Ipotecaria di una singola nota
  • Planimetria Catastale
  • Elaborato Planimetrico
  • Registrazione, Disdetta e Proroga Contratto di Locazione
  • Registrierung, Stornierung und Verlängerung von Mietverträgen

I servizi sono disponibili tramite differenti API: Docuengine, Catasto, Real Estate

Sono disponibili altri servizi per il settore immobiliare?

Il documento viene reso disponibili in 24 ore lavorative

Quali sono i tempi di evasione del servizio?

Il costo del servizio è 6,90€ con addebito su ricarica

Quali sono i costi del servizio Planimetria Catastale?