Ispezione Ipotecaria per Immobile - Italia
12,70 € + IVA
Ottieni il documento ufficiale dell'Agenzia delle Entrate con l’elenco delle formalità (trascrizioni, iscrizioni e annotazioni) presenti nella banca dati ipotecaria.
Openapi consente di accedere tramite API ed in tempo reale a tutti i principali servizi di ricerca in Conservatoria dei registri immobiliari e dell'ufficio dell'Agenzia del Territorio
- Ispezione Ipotecaria Nazionale
- Ispezione Ipotecaria per Soggetto
- Ispezione Ipotecaria per Immobile
- Ispezione Ipotecaria di una singola nota
RICHIESTA ISPEZIONE IPOTECARIA PER IMMOBILE
L'Ispezione Ipotecaria per Immobile è disponibile per qualsiasi immobile presente sul territorio nazionale e la ricerca è limitata a livello provinciale. Per una ricerca nazionale è disponibile l'altro servizio Ispezione Nazionale
Il documento include le seguenti informazioni:
- Dati della richiesta
- Stato Aggiornamento delle informazioni
- Elenco Immobili
- Elenco sintetico delle formalità con informazioni come data trascrizione, numero registro particolare e generale, Pubblico Ufficiale, tipologia di atto
La visura ipotecaria consente, come anticipato, di verificare la proprietà di un immobile ed eventuali gravami che ricadano su un immobile o soggetto.
La visura presenta l'elenco delle seguenti formalità:
- Trascrizioni (atti di trasferimento o costituzione di diritti su beni immobili ad esempio a favore dell'acquirente / o contro il venditore o atti di vincoli come pignoramenti)
- Iscrizioni (costituzione di ipoteche su immobili derivanti, per esempio, da contratti di finanziamento)
- nnotazioni (formalità che modificano precedenti trascrizioni, iscrizioni o annotazioni, come le cancellazioni di ipoteche e di pignoramenti.)
Ogni formalità riporta normalmente la tipologia dell'atto (compravendita, successione, ipoteca, ecc.), una data, un numero di registro (generale e particolare), ecc.
Richiedere Hash documento
GET /visure
Per procedere alla richiesta di Ispezione Ipotecaria per Immobile tramite l'API Visengine prima di tutto è necessario individuare l'hash che identifica univocamente ogni documento o pratica.
https://visengine2.altravia.com/visure/
Questo è possibile tramite l'endpoint GET /visure che non necessita di parametri e restituirà l'elenco completo dei documenti e pratiche richiedibili tramite Visengine e rispetto hash.
Verificare dati e costi richiesta Ispezione Ipotecaria per Immobile
GET /visure/{hash_visura}
Per verificare le informazioni, i documenti necessari ed i costi dell'ispezione ipotecaria per immobile è necessario effettuare una richiesta tramite l'endpoint GET /visure/{hash_visura} e passare l'hash della Ispezione Ipotecaria per Immobile precedentemente ottenuto.
ESEMPIO RICHIESTA
GET /visure/{hash_visura}
Per verificare campi e costi per completare la richiesta dovremmo utilizzare l'hash che abbiamo ottenuto nella richiesta precedente.
https://visengine2.altravia.com/visure/b2eeb1105e8882b4206965f380eee49aESEMPIO RISPOSTA
GET /visure/{hash_visura}
La risposta indicherà tutti le informazioni necessarie per completare la richiesta di Ispezione Ipotecaria per Immobile come ad esempio i campi obbligatori.
{
"data": {
"hash_visura": "b2eeb1105e8882b4206965f380eee49a",
"json_struttura": {
"campi": {
"$0": {
"nome": "Tipo catasto *",
"tipo": "radio",
"opzioni": {
"@F": "Fabbricato",
"T": "Terreno"
},
"istruzioni": "Tipo di catasto in cui ricercare l`immobile",
"ordine": "1"
},
"$1": {
"nome": "Conservatoria *",
"tipo": "cod_conservatoria_catasto",
"ordine": "2"
},
"$2": {
"nome": "Comune *",
"tipo": "cod_comune_catasto",
"ordine": "3"
},
"$3": {
"nome": "Foglio *",
"tipo": "catastale_foglio",
"ordine": "4"
},
"$4": {
"nome": "Particella *",
"tipo": "catastale_particella",
"ordine": "5"
},
"$5": {
"nome": "Sub (Non obbligatorio)",
"tipo": "catastale_sub",
"null": true,
"istruzioni": "",
"ordine": "6"
},
"$6": {
"nome": "Sez urbana (Non obbligatorio)",
"tipo": "testo",
"null": true,
"ordine": "7"
},
"$7": {
"nome": "Codice fiscale richiedente *",
"tipo": "codice_fiscale_persona_fisica",
"istruzioni": "Inserire il codice fiscale del richiedente",
"ordine": "0"
},
"$8": {
"nome": "Motivazione *",
"tipo": "testo",
"istruzioni":"E` obbligatorio indicare il motivo della richiesta.",
"ordine": "9"
},
"$9": {
"nome": "Numero Telefonico o email per essere ricontattati*",
"tipo": "testo",
"null": false,
"istruzioni": "Inserire il numero telefonico o email per essere ricontattati in caso di problemi",
"ordine": "8"
},
"$10": {
"nome": "Sezione amministrativa",
"tipo": "testo",
"null": true,
"ordine": "9"
}
},
"validazione": "($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $5 && $6 && $7 && $8 && $9 && $10) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $5 && $7 && $8 && $9) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $8 && $9) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $7 && $8 && $9 && $10) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $7 && $8 && $9) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $5 && $6 && $7 && $8 && $9) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $5 && $7 && $8 && $9 && $10) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $8 && $9 && $10)",
"nome_categoria": "Catastali",
"nome_visura": "Visura Ipocatastale per Immobile",
"opzioni": null,
"prezzo_ricerca": 0,
"prezzo_visura": 12.7,
"ricerca": false,
"sincrona": false,
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}In validazione sono indicati i dati obbligatori per completare la richiesta con successo. Nel caso dell'ispezione ipotecaria per Immobile è possibile passare combinazioni di dati differenti in base alle informazioni in possesso.
Richiedere l'ispezione ipotecaria per immobile
POST /richiesta
Nel payload della richiesta dovremmo passare tutte le informazioni ed i documenti indicati precedentemente.
{
"hash_visura": "3cbbb9c833f1c94af35494820cda3370",
"json_visura": {
"$0": xxxxxxxxxxx,
"$2": xxxxxxxxxxx,
"$3": xxxxxxxxxxx,
"$4": xxxxxxxxxxx,
"$5": xxxxxxxxxxx,
"$7": xxxxxxxxxxx,
"$8": xxxxxxxxxxx,
"$9": xxxxxxxxxxx
}ESEMPIO RISPOSTA
POST /richiesta
La risposta restituisce diverse informazioni tra cui lo stato, se impostata la callback e l'ID della richiesta che ci servirà successivamente per scaricare il documento.
{ "data":
{
"_id": "5f2829ce065afc21cc60ad0e",
"state": 1,
"hash_visura": "b2eeb1105e8882b4206965f380eee49a",
"nome": "Visura Ipocatastale per Immobile",
"ricerca": false,
"id_ricerca": null,
"prezzo_visura": 12.7,
"prezzo_ricerca": 0,
"indice_ricerca": null,
"stato_richiesta": "In erogazione",
"email_target": null,
"allegati": [],
"timestamp_creation": 1596467662,
"timestamp_last_update": 1596467663,
"timestamp_stati": {
"in_ricerca": 1596467663,
"in_erogazione": 1596467663
},
"callback_data": false,
"opzioni": null,
"owner": "[email protected]",
"sincrona": false,
"ricerche": [
{
"id_ricerca": "5f2829ce065afc21cc60ad0e_0",
"stato_ricerca": "Ricerca evasa",
"json_ricerca": "{\"$1\":\">xxxxxxx\",\"$0\":\"> xxxxxxx\",\"$3\":\">xxxxxxx\",\"$4\":\"> xxxxxxx\",\"$4\":\">xxxxxxx\",\"$5\":\">xxxxxxx\"}",\"$6\":\">xxxxxxx\",\"$7\":\">xxxxxxx\",\"$8\":\">xxxxxxx\"
"json_mappato": {},
"json_risultato": null
}
],
"esito": {
"codice": "0",
"info": "OK"
}Scaricare Documento
GET /documento/{_id}
Una volta che lo stato della richiesta è in stato "evasa" è possibile scaricare il documento tramite metodo GET /documento/{_id}
ESEMPIO RICHIESTA
GET /documento/{_id}
Questo è un esempio di richiesta utilizzando l'ID precedentemente ottenuto
https://visengine2.altravia.com/visure/documento/5f2829ce065afc21cc60ad0e
ESEMPIO RISPOSTA
GET /documento/{_id}
La risposta conterrà il nome, la dimensione e il file.
{
data{
"nome":"5f22f5b5065afc21cc60a27a.zip",
"dimensione"10206",
"file":"++6+47433njVP9ZcX1XNtWUsKrTya9FGhwiXgdp5j5OPh0FpaKWVpjP8CUEjFjYzYwYTI3YS5wZGZVVAUAAwhDKF91eAsAAQQhAAAABCEAAABQSwUGAAAAAAEAAQBiAAAAZicAAAAA"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}La visura ipocatastale può essere richiesta da qualsiasi persona, anche se non detentore dei diritti reali sugli immobili.
Hai bisogno di aiuto?
Non hai trovato la risposta che cercavi?
Compila tutti i campi, ti ricontatteremo al più presto!
Il servizio Ispezione Ipotecaria per immobile consente di accedere in pochi minuti alle visure ufficiali dell'Agenzia dell'Entrate e verificare la presenza di formalità a carico di uno specifico immobile. Le informazioni presenti nel documento sono gli identificativi catastali e l’elenco sintetico delle formalità con informazioni come tipologia di formalità, data, numero registro generale e particolare, tipo di atto.
Il documento Ispezione Ipotecaria per immobile include:
- Dati identificativi dell'immobile: Comune, Provincia, Tipo di Catasto, foglio, Particella e subalterno
- Elenco sintetico formalità con dati su tipologia formalità (es. trascrizione o iscrizione), data, numero registro generale e particolare, tipo di atto.
E’ possibile procedere ad ottenere maggiori informazioni su una specifica formalità tramite il servizio di visura ipotecaria per singola nota.
L’ispezione ipotecaria per immobile può essere richiesta da chiunque anche se non coincide con l’oggetto della verifica.
Il servizio consente di accedere all’ispezione per tutto il territorio nazionale, eccetto per il territorio delle Province Autonome di Trento e Bolzano, che amministrano autonomamente le proprie banche dati catastali e immobiliari.
Il servizio di ispezione ipotecaria su immobile è è ideale per chi necessita di accertare la presenza di formalità su uno specifico immobile. Una volta accertata la presenza la verifica può essere approfondita ad esempio tramite una richiesta di visura ipocatastale per singola nota.
Si tramite le API di Openapi è possibile accedere ad oltre 28 servizi dedicati al mondo immobiliare:
- CAP
- Cerca Comuni
- Comuni Base e Advanced
- Province, Regioni e città metropolitane
- Comuni Soppressi
- Geocoding e reverse geocoding
- Quotazione Immobiliare Start e Advanced (SMQ)
- Compravendite Immobiliari (RMV)
- Elenco Immobili da identificativi catastali e da indirizzo
- Ricerca Persona e Ricerca Nazionale
- Prospetto Catastale
- Visure Catastali
- Ispezione Ipotecaria Nazionale
- Ispezione Ipotecaria di una singola nota
- Planimetria Catastale
- Estratto di Mappa
- Elaborato Planimetrico
- Registrazione, Disdetta e Proroga Contratto di Locazione
I servizi sono disponibili tramite differenti API: Docuengine, Catasto, Real Estate
Il documento viene reso disponibili in 2 ore lavorative
Il costo del servizio è 12,70€ con addebito su ricarica
Energia pulita per il nostro cloud 
Low CO2
Openapi SpA Unipersonale - Società sottoposta a direzione e controllo della Open Holding Srl - Viale Filippo Tommaso Marinetti 221 - 00143 Roma - REA 1378273 Cap. Soc. € 50.000,00 i.v. – P.I. IT12485671007 - CODICE DESTINATARIO 'USAL8PV' - PEC: 
Openapi è certificata: Sistema qualità – UNI EN ISO 9001:2015 -Qualità dei Dati ISO 25012:2014 - Gestione della Sicurezza ISO/IEC 27001:2022
Tutti i prezzi sono da considerarsi al netto di eventuale IVA, eventuali imposte di bollo, diritti di segreteria e/o imposte o tasse altrimenti denominate se dovute. Tutti i loghi elencati nel portale sono coperti da copyright e di proprietà dei rispettivi proprietari.
