Estratto Mappa Catastale

L'Estratto di Mappa Catastale è il documento cartografico ufficiale rilasciato dall'Agenzia delle Entrate (precedentemente gestito dal Catasto o Agenzia del Territorio).

Si tratta di una rappresentazione grafica in scala di una porzione di territorio comunale che permette di visualizzare con precisione le sagome dei terreni e dei fabbricati, identificati tramite specifiche particelle catastali (o mappali).

Grazie all'integrazione con le API di Openapi, professionisti e imprese possono automatizzare la richiesta di questo documento, ottenendo dati certificati in tempo reale direttamente dai database ministeriali.

Cosa contiene un Estratto di Mappa

Oltre alla rappresentazione geometrica, il documento include simboli convenzionali fondamentali per l'interpretazione tecnica della zona. Ecco i principali elementi grafici:

L'estratto mappa consente di verificare confini di particelle di terreni e fabbricati ed eventualmente con altre ricerche catastali risalire alla persona intestataria di un determinato terreno o fabbricato.

A cosa serve e chi può richiederlo

L'Estratto di Mappa è un documento pubblico. Questo significa che, a differenza della visura catastale nominativa (soggetta a limitazioni sulla privacy), l'estratto mappa può essere richiesto da chiunque su qualunque immobile o terreno, senza necessità di delega del proprietario.

I principali utilizzi professionali possono essere:

Perché integrare l'Estratto Mappa tramite API Openapi

L'integrazione tramite API permette di scalare il business eliminando la navigazione manuale sui portali governativi. È la soluzione ideale per:

A chi è utile l'Estratto di Mappa

L'estratto mappa catastale è uno strumento trasversale, essenziale per diverse figure professionali che necessitano di dati oggettivi e certificati sul territorio.

Grazie alla natura pubblica del dato, l'accesso tramite API di Openapi agevola il flusso di lavoro di:

1. Professionisti dell'Area Tecnica

Per chi opera nel settore dell'edilizia e della topografia, l'estratto mappa è il punto di partenza di ogni pratica:

2. Settore Immobiliare e Creditizio

L'accuratezza cartografica riduce i rischi legati alle transazioni e alle valutazioni:

3. Area Legale e Notarile

In ambito giuridico, la corrispondenza tra stato di fatto e mappe catastali è fondamentale:

4. Pubblica Amministrazione e Gestori di Servizi

Privati Cittadini

Anche il singolo cittadino può trarre vantaggio da questo documento per:

RICHIESTA ESTRATTO DI MAPPA

POST /estratto_mappa

Per procedere alla richiesta di Estratto di Mappa tramite l'API Catasto è necessario passare in fase di richiesta i seguenti dati:

In fase di richiesta inoltre è possibile impostare anche la callback per essere aggiornati quando la richiesta cambierà di stato e sarà disponibile per il download

ESEMPIO RICHIESTA

Per richiedere l'Estratto Mappa passeremo le informazioni con tutti i parametri necessari per completare correttamente la richiesta.

https://catasto.openapi.it/estratto_mappa

Nel payload saranno passate le informazioni precedentemente indicate e cioè provincia, comune, foglio e particella

{ 
   "provincia": "RM","
   "comune": "ROMA",
   "foglio": 872
   "particella": 405
  }

ESEMPIO RISPOSTA

La risposta riporterà le informazioni precedentemente indicate, più lo stato della richiesta e l'id necessario per verificare successivamente cambi di stato e scaricare in seguito il documento quando la pratica sarà  evasa.

{ 
  "data": {
    "entita": "immobile",
    "stato": "in_erogazione",
    "callback": false,
    "parametri": {
      "foglio": "872",
      "particella": "405"
      "comune": "H501#ROMA#4#0"
      "sezione": "null"
      "provincia": "ROMA Territorio-RM"
    },
    "documento": null,
    "esito": null,
    "timestamp": 1655308768,
    "owner": "[email protected]",
    "id": "628e41900e304d63044f857d"
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

VERIFICARE LO STATO DELLA RICHIESTA

GET /estratto_mappa/{_id}

Per verificare lo stato della richiesta è possibile utilizzare l'endpoint dedicato passando l'id precendentemente ottenuto nella risposta

ESEMPIO RICHIESTA

https://catasto.openapi.it/estratto_mappa/628e41900e304d63044f857d

ESEMPIO RISPOSTA

In caso di stato evaso la risposta riporterà tutte le informazioni corrispondenti alla richiesta.

{ 
  "data": {
    "endpoint": "estratto_mappa",
    "stato": "evasa",
    "callback": false,
    "parametri": {
      "foglio": "872",
      "particella": "405"
      "comune": "H501#ROMA#4#0"
      "sezione": "null"
      "provincia": "ROMA Territorio-RM"
    },
    "documento": "628e41900e304d63044f857d.pdf",
    "esito": ok,
    "timestamp": 1653490064,
    "owner": "[email protected]",
    "id": "628e41900e304d63044f857d"
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

SCARICARE IL DOCUMENTO

GET /estratto_mappa/{id}/documento

Una volta che lo stato della richiesta è in stato "evasa" è possibile scaricare il documento tramite metodo GET /estratto_mappa/{id}/documento

ESEMPIO RICHIESTA

Questo è un esempio di richiesta utilizzando l'ID precedentemente ottenuto:

https://catasto.openapi.it/estratto_mappa/628e41900e304d63044f857d/documento

La richiesta consentirà di scaricare direttamente il documento in PDF.