Elaborato Planimetrico - Italia

L’Elaborato Planimetrico è il documento tecnico fondamentale per identificare la configurazione di un intero fabbricato. Il documento è rilasciato dalla Agenzia delle Entrate ed è una riproduzione in scala di un fabbricato raffigurante il perimetro dell’edificio, la suddivisione degli appartamenti al suo interno, delle aree comuni (cortili, locali di servizio, vano scale e ascensore, etc.) delle aree scoperte private e comuni, etc.

Openapi consente di richiedere il documento ufficiale direttamente tramite integrazione API, automatizzando il recupero delle informazioni catastali per progetti professionali o gestionali.

A differenza della planimetria catastale (che riguarda la singola unità immobiliare), l'Elaborato Planimetrico offre una visione d'insieme dell'edificio. È una riproduzione in scala che rappresenta graficamente la sagoma del fabbricato e la suddivisione delle unità che lo compongono.

Quali informazioni contiene

Richiedendo l'elaborato tramite il nostro servizio, si otterrà un documento completo che include:

Quando è necessario richiederlo

L'integrazione API per l'elaborato planimetrico è indispensabile per:

Chi può beneficiare dell'Elaborato Planimetrico tramite API

L'accesso automatizzato ai dati catastali ufficiali è uno strumento indispensabile per diverse figure professionali che operano nel settore immobiliare, legale e tecnico.

Figure Professionali e Casi d'Uso

Integrazione API

Le nostre API sono progettate per essere inserite fluidamente in qualsiasi ecosistema digitale, eliminando i tempi di attesa del download manuale dei documenti.

Scenari di Integrazione

Perché scegliere Openapi per i dati catastali

RICHIESTA ELABORATO PLANIMETRICO

POST /elaborato_planimetrico

Per procedere alla richiesta di Elaborato Planimetrico tramite l'API Catasto è necessario passare in fase di richiesta i seguenti dati:

In fase di richiesta inoltre è possibile impostare anche la callback per essere aggiornati quando la richiesta cambierà di stato e sarà disponibile per il download.

ATTENZIONE: Il campo "Sezione Urbana" è facoltativo, ma critico. Se vengono inseriti dati errati o non corrispondenti alla realtà territoriale del Comune di riferimento, l'errore verrà rilevato dal sistema dell'Agenzia delle Entrate solo dopo l'avvenuta chiamata API. In questo caso il documento non potrà essere rilasciato, ma il costo del servizio verrà comunque addebitato poiché la chiamata è stata ugualmente effettuata con successo. Sarà, quindi, necessario procedere a un nuovo acquisto con i dati corretti per ottenere il documento.

ESEMPIO RICHIESTA

Per richiedere l'Elaborato Planimetrico passeremo le informazioni con tutti i parametri necessari per completare correttamente la richiesta.

https://catasto.openapi.it/elaborato_planimetrico

Nel payload saranno passate le informazioni precedentemente indicate e cioè provincia, comune, foglio e particella

{ 
   "provincia": "RM","
   "comune": "ROMA",
   "foglio": 872
   "particella": 405
  }

ESEMPIO RISPOSTA

La risposta riporterà le informazioni precedentemente indicate, più lo stato della richiesta e l'id necessario per verificare successivamente cambi di stato e scaricare in seguito il documento quando la pratica sarà  evasa.

{ 
  "data": {
    "endpoint": "elaborato_planimetrico",
    "stato": "in_erogazione",
    "callback": false,
    "parametri": {
      "foglio": "872",
      "particella": "405"
      "comune": "H501#ROMA#4#0"
      "sezione": "null"
      "provincia": "ROMA Territorio-RM"
      "sezione_urbana": ""
    },
    "documento": null,
    "esito": null,
    "timestamp": 1655308768,
    "owner": "[email protected]",
    "id": "62aa01e18c75fd55685d07b3"
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

VERIFICARE LO STATO DELLA RICHIESTA

GET /elaborato_planimetrico/{_id}

Per verificare lo stato della richiesta è possibile utilizzare l'endpoint dedicato passando l'id precendentemente ottenuto nella risposta

ESEMPIO RICHIESTA

https://catasto.openapi.it/elaborato_planimetrico/62aa01e18c75fd55685d07b3

ESEMPIO RISPOSTA

In caso di stato evaso la risposta riporterà tutte le informazioni corrispondenti alla richiesta.

{ 
  "data": {
    "endpoint": "elaborato_planimetrico",
    "stato": "evasa",
    "callback": false,
    "parametri": {
      "foglio": "872",
      "particella": "405"
      "comune": "H501#ROMA#4#0"
      "sezione": "null"
      "provincia": "ROMA Territorio-RM"
    },
    "documento": "62aa01e18c75fd55685d07b3.pdf",
    "esito": ok,
    "timestamp": 1655308768,
    "owner": "[email protected]",
    "id": "62aa01e18c75fd55685d07b3"
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

SCARICARE IL DOCUMENTO

GET /elaborato_planimetrico/{id}/documento

Una volta che lo stato della richiesta è in stato "evasa" è possibile scaricare il documento tramite metodo GET /elaborato_planimetrico/{id}/documento

ESEMPIO RICHIESTA

Questo è un esempio di richiesta utilizzando l'ID precedentemente ottenuto:

https://catasto.openapi.it/elaborato_planimetrico/62aa01e18c75fd55685d07b3/documento

La richiesta consentirà di scaricare direttamente il documento in PDF.

L'Elaborato Planimetrico è un documento necessario in alcuni contesti specifici come ad esempio:

Sono disponibili solo gli elaborati planimetrici depositati dopo il 1990, anno di nascita dell’Agenzia del Territorio e non sono disponibili per le province di Trento e Bolzano.