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Elaborato Planimetrico - Italia

€8.90 + IVA

Accedi tramite API all'Elaborato Planimetrico ufficiale di qualsiasi immobile italiano

Evasione

In 2 ore lavorative

Disponibile in
  • it

Openapi consente di richiedere con delega e tramite API l'Elaborato Planimetrico ufficiale di un immobile

L'Elaborato Planimetrico è un documento rilasciato dalla Agenzia delle Entrate ed è una riproduzione in scala di un fabbricato raffigurante il perimetro dell’edificio, la suddivisione degli appartamenti al suo interno, delle aree comuni (cortili, locali di servizio, vano scale e ascensore, etc.) delle aree scoperte private e comuni, etc.

Nell'elebatorato planimetrico sono generalmente presenti le seguenti informazioni:

  •  Perimetro dell’edificio in oggetto;
  •  Parti coperte e scoperte su ogni piano del fabbricato;
  •  Perimetro di ogni unità immobiliare; punti di accesso;
  •  Numero di subalterno di ciascuna porzione/unità;
  •  Denominazione delle strade e/o acque confinanti con il fabbricato.

RICHIEDERE UN ELABORATO

GET /documents

Per richiedere l'Elaborato Planimetrico con Docuengine prima di tutto è necessario verificare tutti i parametri per completare correttamente la richiesta.

https://docuengine.openapi.com/documents

Questo è possibile tramite l'endpoint GET /documents che non necessita di parametri e restituirà l'elenco completo dei documenti e pratiche richiedibili tramite Docuengine.

ESEMPIO RISPOSTA

GET /documents

La risposta indicherà non solo l'elenco ma tutte le informazioni necessarie per completare la richiesta dei documenti e i rispettivi costi disponibili tramite l'API Docuengine. Nel nostro caso ci interesseranno solo i dati per il Elaborato Planimetrico:

{
  "data": [
    {
      "requestStructure": {
        "fields": {
          "field0": {
            "name": "province",
            "nameIT": "provincia immobile",
            "type": "cadastralProvince",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire la provincia dove e' presente l'immobile"
          },
          "field1": {
            "name": "municipality",
            "nameIT": "comune immobile",
            "type": "string",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire il comune dove e' presente l'immobile"
          },
          "field2": {
            "name": "section",
            "nameIT": "sezione amministrativa",
            "type": "string",
            "required": false,
            "options": null,
            "help": "Inserire la sezione amministrativa"
          },
          "field3": {
            "name": "cadastralSheet",
            "nameIT": "foglio catastale",
            "type": "cadastralSheet",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire il foglio catastale dell'immobile"
          },
          "field4": {
            "name": "cadastralParcel",
            "nameIT": "particella catastale",
            "type": "cadastralParcel",
            "required": true,
            "options": null,
            "help": "Inserire la particella catastale dell'immobile"
          },
          "field5": {
            "name": "cadastralSub",
            "nameIT": "subalterno catastale",
            "type": "cadastralSub",
            "required": false,
            "options": null,
            "help": "Inserire il subalterno catastale dell'immobile"
          }
        },
        "validation": "(field0 && field1 && field2 && field3 && field4 && field5) || (field0 && field1 && field3 && field4) || (field0 && field1 && field2 && field3 && field4) || (field0 && field1 && field3 && field4 && field5)",
        "help": null,
        "searchHelp": null
      },
      "category": "Catastali",
      "name": "Elaborato Planimetrico",
      "options": null,
      "hasSearch": false,
      "isSync": false,
      "id": "68adca957a0be68c265a74b5",
      "searchPrice": 0,
      "documentPrice": 8.9,
      "totalPrice": 8.9
}  
  ],
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

In validazione sono indicati il dato o i dati obbligatori per completare la richiesta con successo.

I dati utili per la richiesta sono:

  •  provincia immobile
  •  comune immobile
  •  foglio catastale
  •  particella catastale

RICHIEDERE IL DOCUMENTO

Per richiedere l'Elaborato Planimetrico è necessario effettuare una richiesta all'endpoint POST /requests, fornendo i dati indicati precedentemente: Provincia, Comune, Foglio e Particella Catasale dell'immobile.

ESEMPIO RICHIESTA

POST /requests

{
   "documentId": "68adca957a0be68c265a74b5"
   "search": {
    "field0": "provincia immobile",
    "field1": "comune immobile",
    "field3": "foglio catastale",
    "field4": "particella catastale"
    }     
 }

ESEMPIO RISPOSTA

POST /requests

La risposta restituisce diverse informazioni tra cui lo stato, se impostata la callback e l'ID della richiesta che ci servirà successivamente per scaricare il documento.

{
   "documentId": "68adca957a0be68c265a74b5"
   "search": {
    "field0": "provincia immobile",
    "field1": "comune immobile",
    "field3": "foglio catastale",
    "field4": "particella catastale"
    },     
"data": {}
    },
    "timestamps": {
      "creation": 1724416377,
      "WAIT": 1724416377,
      "lastUpdate": 1724416393
    },
    "state": "WAIT",
    "readableSearch": {},
    "optionsPrice": 0,
    "selectedOptions": null,
    "notifyEmail": null,
    "name": "Elaborato Planimetrico",
    "hasSearch": false,
    "searchPrice": 0,
    "documentPrice":  8.9,
    "totalPrice":  8.9,
    "documents": null,
    "resultId": null,
    "results": null,
    "id": "68adca957a0be68c265a74b5"
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
 }

AGGIORNARE LA RICHIESTA

PATCH /requests/{_id}

Per impostazione predefinita, se il campo "STATE" non viene valorizzato la transazione viene considerata immediatamente chiusa e la tua richiesta verrà gestita ed evasa. Se invece viene impostato, la transazione viene avviata ma rimane aperta e quindi puoi procedere ad aggiornare la richiesta tramite l'endpoint PATCH /requests/{_id}.

SCARICARE DOCUMENTO

Quando la richiesta è in stato "evaso", è possibile scaricare il documento in formato PDF. L'endpoint che permette di scaricare i documenti generati dalla richiesta è: GET /documents

La risposta indicherà nome del file, dimensione e l'URL per il download del file.


{
 data{
   "fileName": "5f22f5b5065afc21cc60a27a_0.pdf",
   "mimeType": application/pdf",
   "fileSize": "34144",
   "md5":"     application/pdf",
   "urlExpire": "1724505599",
   "downloadUrl": "https://storage.googleapis.com/test-docuengine-openapi-com/documents/5f22f5b5065afc21cc60a27a_0.pdf",
   },
   "success": true,
   "message": "",
   "error": null
 }

Il file PDF è fornito in formato codificato base64.

L'Elaborato Planimetrico è un documento necessario in alcuni contesti specifici come ad esempio:

  • per certificare la conclusione di una nuova costruzione composta da due o più unità immobiliari e aree comuni
  • per certificare i lavori in corso per la costruzione di nuove unità immobiliari all’interno di un edificio
  • per certificare eventuali variazioni all’elaborato già presente presso gli uffici del Catasto

Sono disponibili solo gli elaborati planimetrici depositati dopo il 1990, anno di nascita dell’Agenzia del Territorio e non sono disponibili per le province di Trento e Bolzano.

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Domande frequenti

Il servizio Elaborato Planimetrico consente di accedere all'elaborato ufficiale presente negli archivi digitali dell'Agenzia delle Entrate, cioè al disegno in scala di un fabbricato (1:500 o 1:200) che raffigura la delimitazione dell’edificio, delle unità immobiliari che lo compongono, delle parti comuni e di porzioni di aree scoperte esclusive o comuni, indicate secondo la loro suddivisione in subalterni.

Che cos’è il servizio di Elaborato Planimetrico?

Il servizio consente di accedere all’elaborato planimetrico per tutto il territorio nazionale, eccetto per territorio delle Province Autonome di Trento e Bolzano, che amministrano autonomamente le proprie banche dati catastali e immobiliari.

Si può richiedere l’Elaborato Planimetrico per tutto il territorio italiano?

L’elaborato planimetrico, a differenza della planimetria, può essere richiesta da chiunque anche se non intestatario dell'immobile o delegato.

Chi può richiedere l’Elaborato Planimetrico?

Il servizio di elaborato planimetrico è ideale per chi necessita di accedere al documento ufficiale ed individuare, all'interno dell'edificio, ciascuna unità immobiliare e verificare perimetro e destinazione delle parti comuni.

Per chi è pensato il servizio Elaborato Planimetrico?

Si tramite le API di Openapi è possibile accedere ad oltre 28 servizi dedicati al mondo immobiliare:

  • CAP
  • Cerca Comuni
  • Comuni Base e Advanced
  • Province, Regioni e città metropolitane
  • Comuni Soppressi
  • Geocoding e reverse geocoding
  • Quotazione Immobiliare Start e Advanced (SMQ)
  • Compravendite Immobiliari (RMV)
  • Elenco Immobili da identificativi catastali e da indirizzo
  • Ricerca Persona e Ricerca Nazionale
  • Prospetto Catastale
  • Visure Catastali
  • Ispezione Ipotecaria Nazionale
  • Ispezione Ipotecaria per Immobile e per soggetto
  • Ispezione Ipotecaria di una singola nota
  • Planimetria Catastale
  • Estratto di Mappa per Società
  • Registrazione, Disdetta e Proroga Contratto di Locazione

I servizi sono disponibili tramite differenti API: Docuengine, Catasto, Real Estate

Sono disponibili altri servizi per il settore immobiliare?

Il documento viene reso disponibili in 2 ore lavorative

Quali sono i tempi di evasione del servizio?

Il costo del servizio è 8,90€ con addebito su ricarica

Quali sono i costi del servizio Elaborato Planimetrico?